古城区的保护和利用实际上是一道难题。好比当代画家要画一个穿着旗袍的民国女子，让她打一把油纸伞好，还是打一把遮阳伞好呢？遮阳伞虽好，却是现代之物，要符合一种意境，就需要配合相对应的雨伞，现代遮阳伞将就防晒，古代遮阳伞讲究挡雨。

 国际社会提出“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”的理念也不过75年的时间（1933年8月的《雅典宪章》）。虽然1982年，我们国家公布了第一批公布了国家历史文化名城，但是在实践中遇到的麻烦比较多，还没有比较成熟的古城保护理念。

 那个时候，我们的经济建设速度快得跟飞机一样，新城镇建设和老城区的关系变得复杂起来。人不得不冷静想想如何面对老城的问题。是守着一世沧桑，还是华丽转身？面对老城区，人们多有迷茫。1986年，国家公布第二批历史文化名城时，出现了“历史街区”的概念。

是拆旧建新？还是把老城区留下来？全国各地都遇到这个问题，那时候浪费的口舌还真不少。但是在边建边拆，边拆边建的旧城改造中，老城区就像风烛残年的老人。到了1997年，国家住建部转发了安徽省黄山市的《黄山市屯溪老街保护管理办法》，这似乎让老城区的命运有了丁点转机。 到底该怎样保护老城区、老建筑？呼唤留下从前记忆的声音大起来了，拆旧的步子才缓下来了。 说要让老百姓看得见山、望得见水、记得住乡愁，用在老城区保护上是很恰当的说法。于是，人们在实践中便注意从以下几个角度去保护老城了。 环境风貌的协调性。老建筑历经风雨，肯定沧桑衰老，肯定拆不得。在老城区要建设新建筑，万不可高得不像样子，大得危及旧居，新得花里胡哨。 历史状态的原真性。老建筑反映历史状态，记录历史信息，所以得把它的原貌留下来，人才能找到当时的历史信息。 生活状态的真实性。城因人而起，因人而兴，也会因人而废。

老城区再老，它也是人的居所，他承载着民风民俗民情，所以老城区必然要有原著居民。 更要得修旧如旧。老城区不维修不行，但科技再发达，材料再先进，修老房子还是保持原貌好。这就像一个穿着旗袍的古风女子，她打着一把油纸伞总要比打着一把遮阳伞得体一些。 老城里，古建筑里的有人住。不可能挂着文物保护的牌子不住人，老房子不住人就住的是神。人离开老房子了，老鼠、猫和狗们就会进去，那老建筑定会毁灭得更快。人住在老房子里，自己生活得好还要把老房子保护好。用电用火要操心，对老城来说，火是要命的东西。人住在古建筑里，也定会对它有影响，过度商业化和生活垃圾对老城区的影响实在是大得厉害。 至于这些年遍地开花的新建古镇，将来会有一个比较妥帖的评价。

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